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宝鸡消防公司:消防设备不完善可向物业公司索赔

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家中失火大概是老百姓最不愿意发生的事,但是有些时候却是防不胜防。居民楼失火的原因主要有哪些?失火后的赔偿会涉及哪些问题?当中应该注意些什么?宝鸡法院法官助理毕晓宇应宝鸡消防公司之邀,梳理了近两年宝鸡法院审结的11起居民楼起火引发的损害赔偿案件,并就此做出了相关分析和提示。

通过对这11起居民楼起火引发的损害赔偿案件进行梳理可以看出,失火原因主要分为人为因素和非人为因素。

人为因素主要包括卧床吸烟、在家里使用明火、做饭时用火不当导致液化气泄漏等等。而非人为因素出现最多的就是电气线?#39277;收系?#33268;的自燃,?#28909;?#31227;动插座电源线短路、用电负荷大电线老化、?#19994;?#32447;?#39277;收系?#31561;。

如果发生火情后,由于消防设备不完善而造成的损失,可向物业公司索赔

毕晓宇告诉宝鸡消防工程公司,在火灾损失赔偿案件中,有时?#19981;?#29301;扯第三方责任的情况。如果业主或租户承担损害赔偿责任后,发现火灾发生时小区内消防设施配备不完善,延误救火时间,造成损失扩大,可以就此向物业公司主张赔偿。

在一起火灾案件中,火灾起因是房主的家人在家中熏艾草时不慎造成房间失火。火灾导致房屋内物品部分烧毁,居民楼外立面以及楼内邻居的物品受到不同程度的烧损、水淹及其他损失。

业主事后起诉物业公司要求物业公司承担因消防设施配备不完善的相应责任。在这起案件中,法院经过审理认为,小区内水箱储水不足,导致消防队员实施救火时水压不够,延误?#21496;?#28779;时间,物业公司在管理上存在瑕疵,因此应承担10%责任。

在另一起案件中,某别墅小区的地下车库停放的一辆轿车因电气线?#39277;?#38556;引发自燃,造成该车辆和相邻的车辆被烧毁报废,车库内装修、保姆间门窗、配电设备部分烧毁;地下车库公共区域、毗邻车库内装修以及设备设施、物品不同程?#20154;?#22833;。

事后,自燃车辆的车主将物业公司告上法院,认为车库内的喷淋系统在火灾发生后没有喷淋,造成了损失的扩大,要求物业公司承担责任。

法院经审理认为,物业公司对喷淋系统有维修和保养的义务,喷淋系统出现故障,物业公司应该承担一定的责任,并最?#24352;?#20915;物业公司赔偿车主5万元。宝鸡消防安装公司




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